Franck DJIANE, Amélie GIROT de LANGLADE-MULLER et Arnaud DEGOUZON Notaires - Meulan en Yvelines

Vente Maison - 9 pièce(s) LAINVILLE EN VEXIN (78)

479 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 479 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LAINVILLE EN VEXIN (78440)

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER (2 maisons mitoyennes) ET FONDS DE COMMERCE ÉLEVAGE FÉLIN
(MAINE COON ET SAVANNAH) AVEC PENSION FÉLINE, CRÉÉ DEPUIS 1991. AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX, C'EST LE MOMENT DE DECOUVRIR UN NOUVEAU METIER !
1°) Maison d'habitation édifiée sur vide sanitaire, des années 1978, mitoyenne d'un coté, d'une superficie d'environ 58 m², comprenant au RDC :
entrée, séjour/salon, cuisine, wc. Au 1er : palier desservant une chambre, une salle d'eau, wc.
2°)Maison d'habitation de plein pied, édifiée sur sous/sol total, des années 1974, mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable d'environ 107 m², comprenant au RDC : entrée, séjours/salon avec PF ouvrant sur véranda couverte et fermée (25m²) et terrasse, grande cuisine, dégagement desservant trois chambres, salle de bains, wc. Sous/sol/rez-de-jardin total divisé en buanderie, chatterie, stockage, bureau.
Installations diverses pour les animaux sur environ 2000 m² comprenant :
Grande chatterie de 32 m² (rez-de-jardin), 6 box avec courette,15 enclos herbeux de 30 à 100 m² avec chalet chauffés et éclairés, 3 box été pension. Maternité, box chatons, surveillance caméra + alarme.
Bureau accueil client indépendant au rez-de-jardin.

Chiffre d'affaire de l'exploitation (nous consulter).

L'ensemble édifié sur un grand terrain de 5.132 m², clos.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 164 m²
Surface terrain 5132 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 191113-6003
Date de mise à jour 15/03/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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